В каких странах самая дешевая недвижимость

Содержание

Дешевое жилье на морском побережье

В каких странах самая дешевая недвижимость

Сегодня многие россияне интересуются приобретением недвижимости за рубежом на морском побережье. Но иногда возникают вопросы, где самая дешевая недвижимость у моря, и какой стране отдать предпочтение.

В предлагаемой статье приводится краткий обзор недорогих объектов на берегу моря, чтобы у желающих приобрести жилье сложилась объективная картина особенностей подобного рынка в различных странах.

Самые доступные варианты недвижимости можно найти в Болгарии, Египте, Таиланде, Турции, Торревьехе (Испания).

Рассмотрим эти и другие страны подробнее, чтобы получить лучшее представление об уровне цен и возможных вариантах.

Болгария

Сегодня в Болгарии представлено множество подходящих предложений, позволяющих выгодно приобрести жилье на черноморском побережье. Желающим сэкономить, можно купить недорого коттедж в сельском районе.

Ассортимент характеризуется большим разбросом цен и особенностей недвижимости. Предлагаются квартиры (апартаменты) площадью от сорока до четырехсот квадратных метров. Еще один вариант – приобрести земельный участок на берегу Черного моря.

Сегодня выгоднее всего покупать недвижимость с разработанным проектом и последующей постройкой. Такое предложение обойдется наиболее дешево. Продолжительность воплощения проекта в реальность не самая большая – около года.

Стоимость квадрата недвижимости на морском берегу сегодня колеблется в пределах от 400 до 1100 евро, в зависимости от стадии строительства и удаленности апартаментов от моря.

Цены на недвижимость варьируются в зависимости от вышеуказанных критериев, приведенных для апартаментов, и составляют от 15 т. евро за студию и от 20 за квартиру с одной спальней. В определении стоимости учитывается обеспеченность инженерными коммуникациями.

Также сегодня предлагается широкий ассортимент участков земли на берегу Черного моря, размерами от 0,02 до 0,1 гектара.

Италия

Из всех возможных вариантов приобретения дешевой недвижимости в Европе у моря, Италия – один из наиболее предпочтительных. Страна славится мягким климатом и знаменитыми курортами. Однако местное жилье не отличается дешевизной, поэтому желающему купить квартиру или дом для летнего отдыха придется раскошелиться.

Здесь характерны следующие особенности рынка:

  • Тоскана – один из наиболее престижных курортных районов Цены на жилье начинаются от 2-х тыс. евро за квадратный метр и без предельного ограничения в большую сторону. В связи с отсутствием широкомасштабной застройки, цены не падали в кризисные годы;
  • Калабрия – популярна среди иностранных покупателей, по большей части из-за демократичных цен. Характеризуется мягким и привлекательным климатом. Цена одного квадрата жилья составляет от 600 евро.

Греция

Самая дешевая недвижимость за границей у моря после Турции, Болгарии и Египта предлагается в этой стране. Подобная ситуация в Греции сложилась в связи с тем, что за кризисные годы стоимость снизилась до сорока процентов. В ходе покупки недвижимости сегодня существует возможность снизить первоначальное предложение до пятнадцати процентов – продавцы идут на существенные уступки.

Краткий обзор дешевой недвижимости на берегу моря по регионам:

  • Родос – наиболее привлекателен для приобретения жилплощади. Стоимость недорогих объектов у моря – от ста до ста семидесяти тысяч евро, за небольшой коттедж в сто квадратов придется заплатить более двухсот пятидесяти. Ассортимент жилья устроит отдыхающих любой возрастной категории;
  • Халкидики – небольшой семейный коттедж обойдется в 130-200 тыс. евро. Низкие цены на дома и другую жилплощадь благоприятствуют подобному инвестированию.

Если сравнивать с Испанией и Италией, стоимость недвижимости в Греции существенно ниже, но сегодня она постепенно возрастает.

Турция

В Турции предлагается приобрести жилплощадь на берегах Черного, Средиземноморского, Эгейского и Мраморного морей.

Как и в остальных случаях, сегодня расценки на жилплощадь в Турции зависят от удаленности от побережья и инфраструктуры, а также характеристики объекта. Квадрат жилья на популярных курортах (в Бодруме, Анталье или Мармарисе) стоит около 2500 евро.

Немного поменьше придется заплатить за пригород. За время кризиса снижения не произошло, а сегодня цены продолжают возрастать.

Испания

В отдельных регионах Испании уровень цен сегодня следующий:

  • Коста Тропикаль – средняя цена небольшой квартиры – от 150 тыс. евро, виллы – до трехсот;
  • Коста Альмерия – сегодня предлагается недорогая бюджетная жилплощадь и элитные объекты. За квартиру с двумя спальнями просят до 80 тыс. евро, виллу – аналогично указанной выше;
  • Коста де ла Лус – побережье Атлантики, расположенное рядом с руинами Древнего Рима, соляными карьерами и тихими рыбацкими деревнями. Жилье здесь несколько дороже указанного выше курорта: квартира – до 210 тыс. евро, дом – до 430;
  • Коста Калида – здесь предлагается достаточно дорогие объекты, но можно найти дешевый вариант: квартиру – до 200 тыс. евро, особняк – до 500;
  • Коста Дорада – отличается красивыми песчаными пляжами. Стоимость небольших квартир сегодня – до 110 тыс., домов – до двухсот двадцати.
  • Коста-Бланка – в ее северной части расположена Торревьеха с самым доступным в Испании жильем у моря. Торревьеху называют русской столицей Испании из-за обилия эмигрантов из России.

Албания

Еще двадцать лет назад Албания относилась к закрытым странам Европы. Но за последнее время ситуация изменилась.

На знаменитом курорте Шенджин предлагается прекрасная жилплощадь, а сам район превратился из рыбацкой деревни в очень красивый город.

В связи с особенностями рельефа (горной местностью) застройка осуществляется вдоль берега, и, хотя этот курорт уступает испанским и итальянским, местные предложения по приобретению жилья – достаточно перспективное капиталовложение.

Недорогая жилплощадь здесь стоит от 25 тысяч в европейской валюте, но стоимость немного превышает болгарскую по причине большей площади квартир – для самой маленькой начинается от сорока квадратных метров. Популярные ставки за квадратный метр дешевых объектов – ниже 1000 евро.

На каком бы варианте не остановился российский покупатель, сегодня существует реальная возможность приобретения дешевых квартир у моря за границей. Это позволит обеспечить прекрасное место для летнего отдыха в кругу семьи и друзей.

Постоянное возрастание стоимости по данной сфере в Европе и по всему миру гарантирует сохранность инвестированных средств, тем более что цена на квартиры и дома в Европе не больше аналогичной в Москве и других крупных российских городах.

Источник: https://domire.ru/blog/pokupka-nedvizhimosti/deshevoe-zhile-na-morskom-poberezhe

Недвижимость у моря: ТОП-7 реально дешевых направлений

В каких странах самая дешевая недвижимость

Сколько вы готовы заплатить за квартиру у моря? Для одного покупателя €250 000 – не деньги, для другого и €25 000 – серьёзная сумма.

Если первый может выбирать практически любую точку на карте мира, то второму надо искать места особые… Есть среди них крупные города, а есть и крохотные поселки, есть раскрученные курорты, а есть совсем неизвестные направления.

Объединяет их одно – доступные цены. Prian.ru представляет рейтинг приморских курортов с самыми дешёвыми квартирами.

Ближайший к России эстонский уезд Ида-Вирумаа славится феноменально низкими ценами на жилье. €100-150 за квадрат? Легко. €3000-4000 за квартиру? Пожалуйста. Правда, большинство населенных пунктов, которые могут похвастаться смешными ценниками, находятся на отдалении от моря.

Всего десяток-другой километров – расстояние, которое легко преодолевается на машине, но все-таки не пешком. Есть исключения. Например, поселок Азери, расположившийся прямо на берегу Финского залива. Население – 1500 человек. Все говорят по-русски.

Есть парочка магазинов, аптека, банкоматы.

Понятно, что квартира, которая стоит как десятилетняя иномарка, не вызовет восторженных возгласов у ваших гостей. Это будет потрепанная «однушка» или «двушка» в типовом трёх-пятиэтажном доме, который пережил правление Леонида Брежнева. Впрочем, и такое жильё поддается ремонту. Зато до моря рукой подать, воздух свежий и шенгенская виза гарантирована.

Для сравнения. В Пирита, престижном приморском районе Таллина (около 125 километров от Азери), жильё в новом доме бизнес-класса, расположенном рядом с пляжем, также будет стоить €3000-4000 – но уже не за квартиру, а за «квадрат».

Латвия, Вентспилс: от €7 000

Цены на жилье в Юрмале, главном латвийском курорте, могут охладить пыл даже весьма состоятельных россиян. Однако не Юрмалой единой живет балтийская страна. Возьмем, к примеру, Вентспилс – крупный, по местным меркам, портовый город на 45 000 жителей.

Здесь отличные песчаные пляжи, отмеченные «Голубым флагом» (награда за экологическую чистоту), порт, из которого ходят паромы в Швецию и Германию, полно ресторанчиков с национальной и интернациональной кухней, детский городок с аттракционами и даже аквапарк под открытым небом.

Словом, полноценный курорт с развитой городской инфраструктурой. И, что приятно, низкими ценами на жилье. На «вторичке» можно найти 40-метровую квартиру типа «хрущевка» стоимостью €7 000 – 10 000.

Да, эти апартаменты наверняка потребует ремонта, зато у их собственника, в отличие от владельца жилья в крохотном Азери, будет гораздо больше возможностей для проведения досуга.

Заинтересовали квартиры Вентспилса? Прочитайте личный опыт Дениса из Санкт-Петербурга, который приобрел студию в центре этого приморского города всего за 600 тысяч рублей.

Для сравнения. Новые постройки на первых линиях престижных районов Майори, Дзинтари и Булдури в Юрмале предлагаются за €3500-6000 за «квадрат». Свой покупатель есть и у них. Чаще иностранный.

Болгария, Солнечный берег: от €13 000

Солнечный берег не нуждается в дополнительном представлении. Курорт известен еще с советских времен, когда среди граждан СССР он считался престижным направлением для отдыха. За последние десятилетия Солнечный берег динамично застраивался и постепенно сливался с соседними Несебром, Святым Власом, Елените.

Главное преимущество массовой застройки – широкий выбор предложений, которыми сегодня может похвастаться курорт. Среди многообразия жилых комплексов можно найти действительно дешевые варианты размещения.

Например, на окраине Солнечного берега (расстояние до моря – около километра) в доме без архитектурных и инфраструктурных изысков можно купить студию всего за €13 000 – 15 000 или около €450 за кв. м.

Причем, жилой комплекс будет современным, вряд ли, старше пяти-семи лет.

Правда, метраж у квартиры такой стоимости, скорее всего, окажется «детским». Из 27 «квадратов», заявленных в объявлении о продаже, смело вычитайте парочку на балкон, столько же на прихожую и санузел, и еще – на кухонный уголок. В результате жилого пространства у вас останется около 14 кв. м. Словом, не совсем квартира – скорее личный номер в простенькой гостинице.

Для сравнения. В элитных комплексах, расположенных на первой линии более дорогого курорта Золотые пески, также продаются студии. Обычно они крупнее – около 40 кв. м. И естественно дороже – от €1000 за «квадрат». Общую стоимость высчитать несложно.

Албания, Шенджин: от €18 000

«Последняя загадка Европы» – так нередко называют Албанию, которая долгие годы оставалась закрытой для посещения страной. За 20 лет с момента падения «железного занавеса» многое изменилось: ежегодно на Адриатическое побережье Албании приезжает около 3 млн человек, в том числе 10-15 тыс. россиян. Однако даже такой интерес пока нельзя назвать массовым.

Цены на жилье остаются самыми низкими на Адриатике. Квартиру в многоэтажке, расположенной на второй-третьей линии от моря в небольшом курортном городке вроде Шенджина, можно купить за €450 за кв. м.

За эти деньги вы получите: новый дом (построенный уже в XXI веке), простенькую отделку, нижний этаж (квартиры на верхних ценятся дороже), вид на горы или двор.

Общая стоимость жилья будет чуть выше, чем в Болгарии, просто потому, что албанцы не привыкли экономить на метраже – даже студии здесь строят площадью от 40 «квадратов».

Для сравнения. Квадратный метр в комплексе повышенной комфортности в Саранде (первая линия, панорамные виды на море и греческий остров Корфу, итальянские стройматериалы, охраняемая зеленая территория, собственный пляж, бассейн, СПА, тренажерный зал, парковка) будет стоить вдвое дороже. Однако даже с учетом наценки за «элитность» набежит лишь €900-1000 за «квадрат».

Турция. Аланья: от €20 000

Турецкая Аланья известна без преувеличения миллионам россиян – широченными песчаными пляжами, теплым до ноября морем и отелями, привлекающими системой «все включено». Покупатели недвижимости разделяют предпочтения туристов. У россиян Аланья – самый востребованный регион Турции. Во многом это связано и с доступными ценами на жилье.

На рынке недвижимости Аланьи огромный выбор новостроек – строительство ведется во всех районах курорта. Однако самые дешевые предложения можно найти на вторичном рынке, в домах, возведенных десяток лет назад. За €20-25 тыс.

можно купить квартиру с одной спальней, расположенную в районе Махмутлар (около 8 км от центра Аланьи) в 600-800 метрах от моря. Это будет обычный городской жилой дом на 5-7 этажей, вид из окна – на другие такие же дома, если повезет, получите небольшой огороженный дворик с бассейном и детской площадкой.

Часто квартиры на «вторичке» продаются с мебелью и техникой, которая входит в стоимость.

Для сравнения. Апартаменты в новом качественном комплексе, расположенном на первой линии в более крупного, оттого и дорогого курорта Антальи, стоят около €1300-1500 за «квадрат». В результате, за 60-метровую квартиру придется отдать порядка €80-100 тыс.

Италия. Скалея: от €23 000

Самую дешевую недвижимость в Италии надо искать на «носке Апеннинского сапога», в регионе Калабрия. Местность считается самой бедной в стране, да и у иностранных туристов не так популярна, как северные Лигурия и Тоскана… Зато здесь любят отдыхать итальянцы с семьями.

Теплое с апреля по ноябрь море, уединенные пляжи, холмы, поросшие лесами, и долины, покрытые виноградниками, вкусные фермерские продукты, старинные живописные города… Словом, настоящая провинциальная Италия с немыслимыми для других регионов ценами на недвижимость – от €700 за кв.

м.

Покупателям, мечтающим о доступной недвижимости у моря, стоит обратить внимание на городок Скалея, где постоянно проживает около 10 тысяч человек.

На вторичном рынке, в доме, построенном 20-30 лет назад, можно купить квартиру за €23-25 тыс.

Жилье будет компактным – гостиная (она же спальня) с кухонным уголком, прихожая, совмещенный санузел и небольшой балкончик, старенькая мебель вам достанется в подарок, до моря будет около километра.

Для сравнения. Цены на недвижимость в престижных местах Лигурии, например, Сан-Ремо, составляют €4 000-6 000 за кв. м. Соответственно, даже маленькая студия обойдется в шестизначную сумму в евро.

Испания. Торревьеха: от €25 000

В последние годы этот пляжный курорт на побережье Коста-Бланка окрестили ни много ни мало «русской столицей Испании». Концентрация соотечественников среди владельцев недвижимости в Торревьехе действительно высока. Впрочем, город космополитичный, здесь полно и других иностранцев – британцев, немцев, шведов… Каждый второй покупатель квартиры приехал в Торревьеху из-за рубежа.

Может быть, в популярности города «виноваты» километры пляжей из белого песка, 320 солнечных дней в году, соляные озера или национальные заповедники, находящиеся по соседству… Но скорее всего, львиная доля покупателей приходит сюда именно из-за доступных цен на жилье. За €25-30 тыс.

– смешные для Испании деньги – здесь можно купить небольшую студию, а если повезет, то и квартиру с одной спальней. Дом будет старым, но приличным, без бассейна, зато рядом с магазинами и в 500-800 метрах от пляжа.

Многие дешевые квартиры продаются банками – в этом случае жилье, скорее всего, потребует косметического ремонта.

Для сравнения. В Марбелье – один из самых изысканных, фешенебельных и модных курортов на побережье Коста-дель-Соль – студия в новом комплексе будет стоить более €100 тысяч.

Анастасия Фалей

Филипп Березин, pressfoto.ru

Источник: https://prian.ru/pub/27610.html

Самая дешевая недвижимость в Европе

В каких странах самая дешевая недвижимость

Жизнь слишком коротка для того, чтобы проживать в одном месте, поэтому при имеющихся невысоких привлекательных цен на жилье в некоторых замечательных, комфортных странах на территории Европы, почему бы не переместиться туда в качестве владельца недвижимости?

Вдохновитесь этой мыслью и посмотрите на десятку европейских стран, в которых на сегодняшний день имеется самая дешевая недвижимость:

Холодно и неторопливо. Эстония от 1000 евро

Недвижимость в Эстонии известна благодаря самым низким европейским ценам. К примеру,  квартира в Ида-Вирумаа стоит € 1000-5000.

Вы можете искать недвижимость в Таллине, где есть много дешевых и достойных предложений всего за € 30 000.

2. Вернуться в СССР. Латвия от 8500 евро

Рынок недорогой недвижимости в Латвии полон предложений, точно также как и в Эстонии. Типичные проекты домов советских времен по низкой цене можно найти в Риге, Юрмале и Вентспилсе. Есть также предложения новых домов по достойной цене.

Тем не менее вид на жительство в Латвии для не резидентов Евросоюза теперь выдается только при покупке дорогого жилья от € 250 000, но есть и другие варианты поселения в стране, например, при ведении собственного бизнеса.

3. Где много россиян. Болгария от 15 000 евро

В Бургасской области можно найти интересные предложения в Несебре, Лозенце, Поморие, Созополе, Солнечном Берегу и других.

Более дорогие находятся в Варненской области, где звезды российского шоу-бизнеса регулярно проводят отпуск у моря.

4. Кризисная Испания , где выбор жилья велик. От € 20 000

Иностранцы обычно ищут квартиры в Торревьехе, на Коста-Браве и Коста-дель-Соль, а также в Аликанте, Салоу, Мадриде и Барселоне.

Цены на жилье различаются, но исторически самые дешевые в Торревьехе. Самый привлекательный для покупок – город Мартос, расположенный внутри страны и известный производством оливкового масла.

5. Малоизвестная Адриатика. Албания от 20 000 евро

Существует много мифов об этой стране, но не все они соответствуют XXI веку. Один из реальных фактов – недвижимость в Албании, пожалуй, самая дешевая на Адриатическом побережье.

Власти страны пытаются привлечь туристов со всего мира, регулярно открывая безвизовый режим на летний период.

6. Широкий выбор домов. Черногория от 22 000 евро

Здесь проживает много русских и украинцев. Море рядом, климат комфортный и дружелюбный народ. Хорошее жилье дороже, чем в Албании и Болгарии.

Есть несколько уникальных вариантов: небольшой трейлерный дом недалеко от моря стоит € 30 000-35 000, но обычно цена среднего уровня дома начинается с € 60 000.

Имея такие средства на покупку недвижимости вы можете также искать квартиру в курортных городках. Тем не менее, важно отметить, что здесь есть несколько городов, которые не считаются дешевым местом для покупки недвижимости. Например, Сплит является примером высоких цен на недвижимость.

7. SPA-лечение. Венгрия от 23 000 евро

В Будапеште самое время покупать недвижимость. С 2007 по 2014 год рынок сильно упал, в результате чего цены на жилье достигли минимальной стоимости, и только сейчас они начинают медленно подниматься. Так что торопитесь.

Не удивляйтесь, если вы купите здесь жилье для отдыха и никогда не захотите уезжать. Здесь чрезвычайно непринужденный и дешевый уровень жизни.

8. Как всегда все включено! Турция от 25 000 евро

На рынке недвижимости Турции появилось большое количество всевозможных предложений продажи недвижимости в различных стилях и для покупателей с различными возможностями.

Как всегда, все включено: квартира может быть оснащена всей необходимой бытовой техникой, мебелью, а на территории расположены тренажерный зал, бассейн, детская площадка… Вы можете стать владельцем жилья в районе Анталии – одном из прибрежных курортов. Вид на жительство в Турции выдается в подарок при любой покупке недвижимости.

9. В Греции есть все, включая недорогую недвижимость от € 30 000

Знаменитая древняя столица Афины может гарантировать одну из самых дешевых цен на жилье в Европе.

Очень дешевые предложения за 15 000 евро могут оказаться «скромными» квартирами, так что лучше взгляните на предложения от 30 000 евро и выше.

10. Вкусно, тепло и далеко. Португалия от 40 000 евро

В Лиссабоне самая доступная стоимость на недвижимость в Западной Европе, и неизвестно как долго такое еще продлится, поскольку иностранцы начинают скупать дешевые дома. В окрестностях столицы также можно найти привлекательные варианты.

Например, в городе Санта-Крус, на острове Мадейра, находятся прекрасные апартаменты с одной спальней и видом на океан. Сразу, выйдя из дома, можно плавать, но учтите, что это каменистый пляж.

При выборе недвижимости следует учесть, что приобретая ее, некоторые страны предоставляют владельцам вид на жительство. Это Испания, Португалия, Латвия, Кипр, Греция и другие.

Источник: https://web-informs.ru/samaya-deshevaya-nedvizhimost-v-evrope/

Самая дешёвая недвижимость в мире на берегу моря

В каких странах самая дешевая недвижимость

Жить на морском побережье мечтают многие. Для большинства россиян подобные желания кажутся неисполнимыми. Человеку, располагающему суммой в 270000€ доступна недвижимость многих зарубежных стран. А что делать среднестатистическому гражданину России, для которого 25000€ являются огромными средствами. Выход всегда есть!

Необходим поиск особых мест, объединённых одним общим критерием – недорогими ценами на объекты недвижимости. К ним относятся не только крупные приморские города и известные курортные зоны, но и небольшие посёлки, относящиеся к не раскрученным направлениям в сфере туризма.

Рассмотрим ТОП-5 наиболее доступных зарубежных курортов, где практически каждый может воплотить свою мечту – приобрести жильё на морском берегу:

Болгария, курорт Солнечный берег

Это наиболее крупный болгарский курорт, расположенный на Чёрном море. Его престижность можно сравнить с турецкой Анталией и испанскими Канарами.

Прекрасные пляжи с золотым песком, большую часть лета ясные дни, среднегодовая температура +27ºС, Бургас (ближайший крупный населённый пункт) всего в 35 километрах.

В последние годы этот регион активно застраивается, поэтому выбор недвижимости достаточно велик.


В Болгарии прибрежные территории считаются самыми дорогими

Средняя стоимость квадратного метра составляет 1300€. Однако приемлемые предложения встречаются часто. Например, квартира-студия площадью 31 м² в многоэтажном доме может стоить от 9500€. Такая недвижимость не отличается архитектурными изысками и находится в нескольких километрах от моря. Данным жилым комплексам, как правило, не более 7 лет и они находятся в благоустроенных районах.

А вот к примеру цена однокомнатных апартаментов на вторичном рынке начинается с 20000€, двухкомнатных от 22000€. Маленький домик у самого берега можно купить за 30000€. Такая недвижимость вполне подходит для отдыха собственников жилья или сдачи внаём многочисленным туристам.

Албания, курорт Шенджин

Долгое время Албания была закрытой страной и только в последние 20 лет здесь стали происходить изменения. В недалёком прошлом Шенджин был деревней, где жили рыбаки. Постепенное развитие превратило этот район в перспективный курортный город.

Берег Адриатики с песчаными пляжами, горы с хвойными лесами и тёплый климат привлекают отдыхающих. Хотя это туристическое направление ещё на стадии развития. Шенджин разрастается в южном направлении, вдоль линии пляжа. Его застройка вглубь страны невозможна из-за наличия гор.

Конечно, это пока не итальянский курорт, но активные темпы роста налицо.

Обратите внимание, стоимость недвижимости в этой курортной зоне самая низкая на Адриатическом побережье.

Квартира в многоэтажном здании, расположенном на 2-й или 3-й линии от морского берега обходится в 460€ за квадратный метр. В общей сложности цены на недорогое жильё стартуют от 185 00€.

В Албании не экономят на метраже, поэтому площадь квартиры-студии начинается от 40 м², следовательно, и стоимость недвижимости будет выше, чем в Болгарии.

Цена элитных апартаментов в десяти метрах от пляжа и с видом на горы стартует от 650€ за кв.м, с видом на море от 700€ за «квадрат». Кроме того, подобные комплексы обустроены детскими площадками, ресторанами, кафе, открытым бассейном, просторным паркингом – всем тем, что обеспечивает повышенную комфортность проживания.

Это достаточно известный турецкий курорт на Средиземном море. Аланья является небольшим городом с населением 130000 человек. Она расположена в 120 км от известного всем города Анталья.

Его популярность среди наших сограждан только набирает обороты.

Миллионы россиян уже успели оценить широкие песчаные пляжи, великолепную средиземноморскую погоду, тёплое море (вплоть до ноября), отели, клубный отдых и шоппинг этого курорта.

Рынок недвижимости Аланьи предлагает широкий выбор нового жилья в любом районе города

Квартиры класса «люкс» стоят от 1050€ за 1 м². Более дешёвыми объектами располагает вторичный рынок. Это дома, находящиеся в эксплуатации не более 10 лет.

Например, квартира, имеющая одну спальню, в пятиэтажном доме на окраине города (восемь километров от городского центра) и в 700 метрах от пляжа стоит в пределах 20000–25000€.

Зачастую такие объекты укомплектованы не только мебелью, но и бытовой техникой, уже включённой в цену.

Италия, курорт Скалея

Место расположения Скалеи – берег Средиземного моря, точнее Тирренского, юг Апеннинского полуострова, регион Калабрия. Количество жителей не превышает 10000, летом.

За счёт туристов численность городского населения возрастает в 10, а то и в 20 раз. Этому способствует климат, длительный летний сезон (апрель-ноябрь), изумительная природа, сочетание морского и горного воздуха.

Итальянцы давно облюбовали это место для отпускного периода.


Скалея считается провинциальным курортом, поэтому и цены на недвижимость здесь умеренные

А причины кроются в не оцененности иностранцами данного района. Если говорить о разбросе цен за кв.м, то он существенный – 500–1500€.

Факторы влияния на стоимость: близость к морю или центральной части города, район и вид из окна. Дешёвое жильё, как правило, удалено от побережья и центра, но это совсем не значит, что районы «плохие».

Напротив, вид на морскую гладь, тишина и уединение отдыхающим гарантированы.

За сумму от 25000€ можно найти очень уютное жильё, обустроенное техникой и мебелью. Таких предложений много. Правда квартирка будет компактной – одна комната с функциями гостиной, спальни и кухни, прихожая, совмещённые туалет и ванная комната плюс маленький балкончик. Зато до моря можно добраться пешком.

Испания, курорт Торрвьеха

Торрвьеха находится на побережье Коста-Бланки. Это самый крупный город в Аликанте – провинции Испании. За ним прочно закрепилось название «русская столица Испании». Количество россиян, владеющих жильём в Торрвьехе, действительно велико.

По статистике каждый второй владелец недвижимости иностранец (сюда также входят граждане Британии, Германии, Швеции и других стран).

В чём же причина такой популярности курорта? Вероятно, в чудесном климате, чистых пляжах, уникальных соляных озёрах и, конечно же, в доступной стоимости жилья.

https://www.youtube.com/watch?v=-HJUf9S6qrA

На вторичном рынке можно купить приличный дом за 30000€. Правда, бассейна в нём не будет и до моря 800 метров. Примерно в такую же цену обойдётся квартира-студия на окраине. Дешёвые объекты очень часто продают банки, но этот вариант покупки потребует небольших ремонтных работ.

Стоимость коттеджей с бассейнами начинается от 45000€, комфортабельных вилл – от 75000€. Цены на квартиры в самом центре курорта стартуют от 40000€, апартаменты в ноневостройках – от 142000€.

Источник: https://www.ZaMetrami.ru/evropa/samaya-deshyovaya-nedvizhimost-v-mire-na-beregu-morya/

Самая дешевая недвижимость в Европе: обзор лучших предложений, регионы и страны, советы по приобретению

В каких странах самая дешевая недвижимость

Многие люди считают, что одним из наиболее выгодных капиталовложений является приобретение недвижимости. Но обычно покупают жилье где-то в своей стране или даже в родном городе. Между тем приобрести квартиру или дом за границей сегодня реальнее, чем в России.

Наибольшим спросом пользуется недвижимость в странах Европы. Некоторые покупают ее для себя, другие сдают туристам-землякам, а третьи используют сразу оба варианта. Но в любом случае хочется найти в Европе самую дешевую недвижимость.

Зачем платить больше? В этой статье рассмотрены страны и города, где можно найти жилье по привлекательной цене.

Причины, по которым люди покупают недвижимость в Европе

К принятию такого решения может подвести ряд различных факторов. Некоторые люди упоминают сразу несколько причин. Одной из наиболее популярных является внутренняя политика страны, которая не устраивает население. По статистике, 76 % людей решают покинуть Россию из-за произвола властей.

Около 64 % находятся в поисках самой дешевой недвижимости в Европе просто потому, что им хочется жить в более теплом климате.

Примерно 52 % людей таким образом инвестируют финансы, а еще 44 % приобретают дома для летнего отпуска. Около 31 % россиян покупают жилье за границей по семейным причинам.

Например, из-за лечения или обучения детей в другой стране. И еще 23 % желают создать собственный бизнес за пределами родины.

От чего зависит ценообразование?

Выше вы могли прочесть, что сейчас приобрести недвижимость за рубежом проще, чем в России. В частности, в Европе, так как страны этой части света характеризуются высоким уровнем жизни и сравнительно стабильной экономикой.

Рассматривая варианты самой дешевой недвижимости в Европе, следует также сказать, что там весьма широкий диапазон цен. Например, если в Швейцарии квадратный метр жилья стоит в среднем 530 тыс. рублей, то в Болгарии – всего 46 тыс.

Из чего складывается цена? На данный показатель влияют:

  • внешняя политика страны;
  • уровень экономики;
  • уровень безопасности жизни;
  • заинтересованность иностранцев вкладывать деньги в недвижимость;
  • перспективы развития государства;
  • географическое положение;
  • разнообразие или дефицит земельных участков;
  • состояние инфраструктуры;
  • экологическая ситуация.

Соответственно, чем выше эти показатели, тем больше будет цена на жилье в том или ином государстве.

В каких странах европы самая дешевая недвижимость?

В рейтинге выделяют несколько государств, в которых цена на жилье сравнительно ниже. Наибольшей популярностью у россиян пользуются такие страны:

  1. Болгария.
  2. Испания.
  3. Италия.
  4. Турция.

Страной с самым низким прожиточным минимумом считается Молдова. Зарплаты здесь низкие, а цены на товары достаточно высокие. Это привело к тому, что уровень бедности значительно возрос. В Молдове прогрессирует экономический кризис, напряжена политическая обстановка. Поэтому жилье здесь сравнительно дешевое. Можно найти варианты по 31 000 руб. за квадратный метр.

Полной противоположностью Молдовы является Польша. Казалось бы, при таком раскладе и цены на недвижимость должны быть высокими. Однако же это не так. Людям, которые задаются вопросом «где самая дешевая недвижимость в Европе», следует присмотреться к этому варианту, так как в Польше можно купить «однушку» всего за 3 млн рублей. Цены такие низкие из-за того, что здесь высокая конкуренция.

Еще два варианта – Литва и Эстония. Страны Прибалтики известны в России как одни из наиболее комфортных для проживания. Здесь достаточно высокий уровень жизни, а жилье стоит сравнительно дешево. Это поспособствовало тому, что россияне активно начали скупать недвижимость именно в Литве и Эстонии.

Приобретение дома также дает возможность иностранцу получить шенгенскую визу. Например, в Вильнюсе достаточно большая по площади квартира будет стоить 2-3 млн руб., а за 15 млн можно купить роскошный особняк прямо в центре города. В пригороде жилье стоит и того меньше – всего 200-350 тысяч за квартиру.

Пожалуй, это самая популярная страна у россиян. Например, хороший дом здесь можно купить в среднем за 750 тыс. – 1 млн 550 тыс. рублей. Но есть предложения гораздо дешевле – до 155 тысяч.

Однако не рекомендуется рассматривать такое жилье. Во-первых, это будет не совсем хороший дом. Например, боксоньера – квартира общей площадью 18 м², в которой нет кухни, а санузел совсем маленький.

Чаще всего она находится на последних этажах.

Дешевые варианты лучше рассматривать только тем людям, которые ищут в Европе дешевую недвижимость под восстановление. Это будет квартира в старом жилом фонде, требующая серьезного ремонта, однако имеющая площадь 50 квадратных метров. Или ветхий дом в деревушке, отдаленной от моря. Его площадь будет не более 100 м².

Что касается населенных пунктов, рекомендуется выбирать недвижимость в Бургасе. По крайней мере, о таком приобретении не придется сожалеть. Город очень приятен для проживания, так как здесь чисто и красиво, а в окрестностях есть много достопримечательностей. И, что не менее важно, есть прямой доступ к морю.

Покупка недвижимости в Испании

Говорят, что жилье в этой стране больше всего подходит для россиян среднего класса. Однако известно и то, что многие квартиры в Испании стоят пустые. Например, по очень низкой цене можно купить жилье, изъятое у владельца банком. Такие варианты продаются за 3-3,8 млн. Можно найти и более дешевые квартиры, но они будут в плохом состоянии.

Тем, кто ищет самую дешевую недвижимость в Европе у моря, следует рассмотреть вариант приобретения студии в районе Торревьехе, всего 300 м до пляжа. Она обойдется примерно в 1 млн 750 тыс. руб. Однако тем, кто хочет получить испанское гражданство, нужно будет купить жилье, стоимостью не ниже 11,5 млн рублей.

Недорогое жилье в Турции

Пора забыть, что в этом государстве якобы опасно жить. Особенно молоденьким девушкам. Что здесь абсолютно не уважают русских женщин и называют их «Наташами», что значит «проститутка». Это все сказки и небылицы, давно изжившие себя. В Турции в большинстве своем живут люди интеллигентные и воспитанные, а порядки здесь можно смело приравнять к самым высоким европейским стандартам.

Россияне покупают недвижимость в Турции, но не настолько часто, как в других странах – огромная ментальная пропасть между ценностями представителей азиатской и европейской расы играет определяющую роль.

Но жилье все равно продается, а на рынке можно найти отличные варианты по приемлемой цене. Например, рекомендуется обратить внимание на Аланию. Город располагается всего в 120 км от Анталии. Именно здесь можно найти самую дешевую недвижимость в Европе на берегу моря.

Квадратный метр квартиры класса люкс обойдется в 80,5 тыс. руб. Если нужны варианты проще и дешевле, стоит обратить внимание на «непрестижный район». В Алании таковым считается тот, откуда до моря идти 20 минут, а расстояние до центра составляет всего 8 км.

Зато в этом городке всегда чисто и аккуратно, что касается как его улочек, так и моря с пляжной линией.

Приобретение жилья в Италии

Апулия – именно в этом городе стоит искать недвижимость. Здесь поистине потрясающая обстановка и привлекательные цены.

Например, домик сельского типа можно купить по сравнительно низкой цене в 6,9 млн руб.

Невысокие коммунальные платежи, недорогие продукты питания, множество достопримечательностей, в том числе средневековых, а также комфортные пляжи сделают проживание здесь, как в сказке.

Также можно рассмотреть уютный курорт Скалея в регионе Калабрия, считающийся глубокой провинцией. Именно поэтому цены на недвижимость здесь очень низкие. Стоимость 1 м² варьируется в пределах 38,5-115 тыс. рублей. Все зависит от удаленности от моря или центра города. Разумеется, в престижном районе и сама квартира лучше, и вид из окна открывается потрясающий.

Как обезопасить себя?

Есть несколько советов, которые помогут избежать возникновения неприятных ситуаций при покупке недвижимости в Европе:

  1. Перед выбором страны для проживания необходимо внимательно ознакомиться с ее законами. Не рекомендуется выбирать те государства, в которых легализованы наркотические вещества.
  2. Не меньшего внимания заслуживают условия сделки. Например, есть такая недвижимость, которую после покупки нельзя сдавать в аренду, что регламентируется законами страны. Кроме этого, достаточно высоки расходы на сопровождение сделки купли-продажи. Иногда они могут достигать 20 % от стоимости жилья.
  3. В некоторых государствах даже после приобретения недвижимости могут не давать гражданство в первые 10 лет. Ежегодно нужно будет получать разрешение на получение вида на жительства. И не факт, что в очередной раз не откажут.

Таких нюансов – масса. Покупка недвижимости в Европе является серьезным делом, которое может привести к возникновению неприятных ситуаций. Следует изучить этот вопрос максимально внимательно, чтобы потом не жалеть о содеянном.

Источник: https://FB.ru/article/428496/samaya-deshevaya-nedvijimost-v-evrope-obzor-luchshih-predlojeniy-regionyi-i-stranyi-sovetyi-po-priobreteniyu

В каких странах самое дешёвое жильё? – блог купибилет

В каких странах самая дешевая недвижимость

Обычно жильё сжирает чуть ли не половину бюджета на путешествие. Но если знать, куда ездить, эти расходы не станут бременем. Рассказываем в этой статье о странах с дешёвыми вариантами жилья. 

У всех свои предпочтения, мы это понимаем. Кто-то не заселяется туда, где не подают завтрак, кому-то нужна кровать кинг сайз или расположение в центре, а кому-то и в шалаше (в прямом смысле слова) хорошо. Всем не угодить, и мы делали выборку по самой дешёвой цене на одного, чтобы вы знали от чего отталкиваться и понемногу планировали бюджет поездки. Поехали!

Литва

А были в Вильнюсе? Путешественники любят этот город за то, что оттуда можно дёшево улететь в Европу. Но не спешите сразу в аэропорт, уделите пару дней этому прекрасному городу.

Тем более ночёвка не ударит по кошельку — кровать в общей комнате обойдётся в 500 рублей в сутки.

За простые апартаменты в пределах 2,5 км от центра города попросят от 1300 рублей за ночь в зависимости от сезона.

Польша

Какой город ни возьми — все хороши и аутентичны. По улицам гулять не перегулять, природа хорошая, горы даже есть! А цены на жильё вообще смешные: кровать в общем номере обойдется в 200-500 рублей за ночь. 200 рублей — в местах типа Гданьска, Познани, Кракова, а в столице уже чуть подороже.

В Варшаве на уютную общую комнату в центре можно рассчитывать даже за 450 рублей в сутки, а апартаменты в пределах 5 км от центра идут от 1 800 рублей. Кстати, тут есть и чисто женский хостел, где кровать стоит около 600 рублей в сутки, правда находится далековато — 8 км от центра.

В других городах цены похожи, но, чем дальше от города на природу, тем дешевле дома и апартаменты. 

Филиппины

На этих островах в Тихом океане очень любят зимовать наши соотечественники. И не зря: здесь недорого, красиво и тепло. Этих аргументов достаточно, чтобы сбежать из заснеженных столиц.

Итак, на Филиппинах за кровать в общем номере хостела попросят от 200 рублей за ночь.

Если повезёт, за эти деньги вы можете снять целый шатёр на пляже, да ещё и с завтраком! 

Апартаменты и дома можно найти в районе 500 рублей за сутки. При этом рейтинги хостелов впечатляют и варьируются от “Очень хорошо” до “Превосходно”. Это просто праздник какой-то! 

Вообще, азиатские страны в плане жилья вполне консервативны, если только это не раскрученный район с тусовками и сёрф-клубами. Спокойные тихие места всегда порадуют кошелёк своими предложениями. 

Индия

Эта страна меняет мировоззрение на 360 градусов. Но большинство едет сразу в райское местечко — на ГОА. В хостелах, от которых до пляжа рукой подать вас ждут кровати в общем номере с ценой от 200 рублей.

Апартаменты с одной спальней недалеко от пляжа начинаются от 700 рублей. Если хотите роскошно и с балкончиком, то уже от 1 200 рублей в сутки. Есть даже двухместный номер в пятизвёздочном отеле за 1 700 рублей! Но таких мало.

Большинство шикарных отелей предлагают номера с ценой от 5 000 рублей за ночь. 

Хотите отдохнуть с размахом и уединённо? Арендуйте виллу, тем более стоимость домов рядом с пляжем начинается от 2 000 рублей за ночь.

Черногория

Прекрасное место для отдыха с детьми, ведь здесь так много пляжей и курортов. Солнце вполне щадящее, лететь не так далеко, как в Азию. В горах вас ждёт семейный номер за 440 рублей.

Ближе к морю, в Тивате, подороже — зимой цена апартаментов стартует от 1 300 рублей в сутки, в летнее время — от 1 700 рублей.

  В центре Подгорицы примерно такие же цены на общие номера, плюс-минус 200 рублей.  

Чем отличается хостел от апартаментов?>>>

Босния и Герцеговина

Мы уже как-то писали в нашем блоге про эту страну. Посмотреть там, определённо, есть на что, и она станет идеальным промежуточным вариантом в восточной Европе.

Пара ночей в Сараево не ударит сильно по кошельку: цены на кровати в общих номерах и апартаменты стартуют от 600 рублей за ночь на человека. Чем дальше от столицы, тем дешевле примерно на 100-200 рублей.

То есть в Мостаре вполне реально снять кровать в общем номере за 400 рублей прямо в центре, а двухместный номер обойдется минимум в 660 рублей за ночь. 

Болгария

Страна известна своими оздоровительными санаториями и СПА комплексами.

В Софии, Варне и Бургасе предлагают дешёвые апартаменты рядом с метро, аж от 300 рублей в сутки на человека.

Койки в хостелах почему-то дороже — от 500 рублей. А в зимнее время цены дорожают в среднем на 300 рублей. То есть те же апартаменты рядом с метро уже будут 600-700 рублей. 

Бразилия

Страна необыкновенная, хоть и далёкая. Вбухали почти все деньги на перелёт? Не беда! В Рио-де-Жанейро в пределах 3 км от центра вы можете рассчитывать на койку в общем номере за 600-700 рублей.

С такими ценами почти все они без завтрака, но еда в кафе поблизости тоже не отнимет много денег. Апартаменты можно отыскать и за 1 300 рублей в сутки, но такие будут далеко от центра — примерно в 10 км.

Если поближе, то апартаменты дешевле 2 500 рублей в сутки найти практически невозможно. 

Это лишь некоторые примеры, но подобных стран очень много. Радует, что даже в столицах есть бюджетные номера и апартаменты! Главное, бронируйте заранее и с бесплатной отменой бронирования, вдруг попозже подвернётся более интересный вариант. 

В нашемТелеграм-каналетоже есть полезная и актуальная информация. Рассказываем о местах, куда сразу же хочется улететь, публикуем дешёвые билеты, делимся новостями и лайфхаками. Вэлкам!

Хотите подобрать билеты в путешествие?

Подобрать билеты

03 Сен 2019      Евгения Постникова    

Источник: https://blog.kupibilet.ru/v-kakih-stranah-samye-deshyovoe-zhilyo/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.